Qu'est-ce qu'une hypothèque halal?

Les hypothèques islamiques sont devenues de plus en plus courantes ces dernières années, le secteur de la finance islamique augmentant d’environ 15-25% par an. La finance islamique fonctionne conformément à la charia ou à la loi islamique, qui interdit de payer et de recevoir des intérêts oula limite”. En fin de compte, une hypothèque halal offre aux acheteurs potentiels une occasion d’acheter une maison sans intérêt composé. La finance islamique est fondée sur des principes fondamentaux d'éthique. L'Islam considère les paiements d'intérêts comme une pratique d'exploitation qui favorise le prêteur aux dépens de l'emprunteur. Ici, nous décrirons certains des différents avantages d’une hypothèque Halal lors de l’achat d’une propriété.

Coût total potentiel moindre

On croit souvent à tort que le financement islamique coûte beaucoup plus cher que les prêts immobiliers classiques. Cependant, des études récentes suggèrent que le financement islamique a évolué pour devenir aussi compétitif que les services de prêt conventionnels et peut permettre aux particuliers d'économiser une quantité importante de capital à long terme.

No intérêt composé

Le financement islamique interdit le paiement ou la réception d'intérêts ou la limite. Une hypothèque Halal permet aux acheteurs potentiels de travailler avec des sociétés telles que Manzil afin d'équilibrer leurs besoins matériels avec leurs obligations spirituelles. La propriété est achetée puis revendue au client, et la vente est enregistrée dans un contrat d'hypothèque Murabaha.La durée maximale de remboursement est de 25 ans et les individus peuvent rembourser leur prêt en totalité à tout moment sans recevoir de pénalité.

Facile à comprendre

Malgré les diverses complexités de la finance islamique, les prêts hypothécaires Halal sont relativement plus simples à comprendre. Pour une personne moyenne, garder l’intérêt mois après mois est assez compliqué pour qu’il soit facile de comprendre pourquoi les acheteurs potentiels cherchent une alternative plus simple. Au lieu de cela, les clients remboursent leur emprunt en versements égaux sur la durée de leur emprunt.

Faire confiance aux professionnels de l'industrie

Fort de son expérience dans l'industrie, Manzil est fier de sa capacité à aider les individus à trouver et à acheter leur future maison. Selon un rapport récent publié par le Pew Research Center, 2030 comptera environ un million de musulmans musulmans vivant au Canada. En conséquence, davantage de personnes chercheront à acheter des prêts hypothécaires Halal.