Financement immobilier conforme à la charia et solutions hypothécaires halal
Les rêves et objectifs de votre vie en harmonie avec vos croyances et valeurs.
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Qu'est-ce que le financement Musharaka?
L'Hypothèque Manzil Musharaka est un produit à taux fixe de 5 ans où Manzil et vous achetez conjointement la propriété que vous souhaitez acquérir, devenant ainsi partenaires. Ensuite, Manzil vous vend progressivement des parts de sa participation dans la propriété à un prix convenu (qui peut varier de temps en temps). À chaque achat que vous effectuez, votre part dans la propriété augmente et celle de Manzil diminue jusqu'à ce que vous deveniez l'unique propriétaire de la propriété.
Pourquoi est-ce Halal ?
La structure de Musharaka repose sur la copropriété d'un bien, faisant de Manzil et du client des partenaires. En tant que partenaire, Manzil partage le risque lié à la propriété et propose de vendre progressivement ses parts détenues à l'autre partenaire. Ce type de financement est considéré comme étant Halal car il repose sur une structure de partenariat, ainsi que sur les principes de partage des risques et d'équité. Contrairement à un prêt qui génère des intérêts continus qui s'accumulent uniquement avec le temps qui passe, et qui s'ajoutent au capital en cas de retard de paiement ou de défaut, et où le prêteur ne prend aucun risque lié à l'actif.
Qu'est-ce que le financement Musharaka?
L'Hypothèque Manzil Musharaka est un produit à taux fixe de 5 ans où Manzil et vous achetez conjointement la propriété que vous souhaitez acquérir, devenant ainsi partenaires. Ensuite, Manzil vous vend progressivement des parts de sa participation dans la propriété à un prix convenu (qui peut varier de temps en temps). À chaque achat que vous effectuez, votre part dans la propriété augmente et celle de Manzil diminue jusqu'à ce que vous deveniez l'unique propriétaire de la propriété.
Pourquoi est-ce Halal ?
La structure de Musharaka repose sur la copropriété d'un bien, faisant de Manzil et du client des partenaires. En tant que partenaire, Manzil partage le risque lié à la propriété et propose de vendre progressivement ses parts détenues à l'autre partenaire. Ce type de financement est considéré comme étant Halal car il repose sur une structure de partenariat, ainsi que sur les principes de partage des risques et d'équité. Contrairement à un prêt qui génère des intérêts continus qui s'accumulent uniquement avec le temps qui passe, et qui s'ajoutent au capital en cas de retard de paiement ou de défaut, et où le prêteur ne prend aucun risque lié à l'actif.
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L'Hypothèque Manzil Musharaka est un produit à taux fixe de 5 ans où Manzil et vous achetez conjointement la propriété que vous souhaitez acquérir, devenant ainsi partenaires. Ensuite, Manzil vous vend progressivement des parts de sa participation dans la propriété à un prix convenu (qui peut varier de temps en temps). À chaque achat que vous effectuez, votre part dans la propriété augmente et celle de Manzil diminue jusqu'à ce que vous deveniez l'unique propriétaire de la propriété.
Pourquoi est-ce Halal ?
La structure de Musharaka repose sur la copropriété d'un bien, faisant de Manzil et du client des partenaires. En tant que partenaire, Manzil partage le risque lié à la propriété et propose de vendre progressivement ses parts détenues à l'autre partenaire. Ce type de financement est considéré comme étant Halal car il repose sur une structure de partenariat, ainsi que sur les principes de partage des risques et d'équité. Contrairement à un prêt qui génère des intérêts continus qui s'accumulent uniquement avec le temps qui passe, et qui s'ajoutent au capital en cas de retard de paiement ou de défaut, et où le prêteur ne prend aucun risque lié à l'actif.
Suivez ces 4 étapes simples et vous serez prêt à partir !
1
Demander un prêt hypothécaire Musharaka
Convenir des termes du prêt hypothécaire islamique et soumettre votre formulaire de pré-demande en ligne.
2
Choisissez votre type de financement
Avec notre produit Musharaka, vous pouvez acheter une nouvelle maison, transférer ou refinancer votre hypothèque existante.
3
Manzil conclura une entente de partenariat avec vous
Où vous et Manzil achetez la propriété et détenez une part selon votre participation en capital.
4
Manzil vous vend progressivement une partie de sa part dans la propriété
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Down Payment (Minimum 20%)
Le paiement initial minimum devrait être de 20 % du prix d'achat
Financing Rate (ref: manzil.ca/rates)
Le taux de financement ne peut pas être vide
Financing Term (2-5 years)
La valeur doit être comprise entre 2 et 5
Amortization Period (1-25 years)
La valeur doit être supérieure à la durée de l'hypothèque
Results
Texte à traduire
6,99 %
Total Mortgage Required
Texte à traduire
Profit paid over term
Texte à traduire
Shares acquired over term
Texte à traduire
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Texte à traduire
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The above calculation is based on the accuracy and completeness of the data you have entered, is for illustrative and for informational purposes and is not intended to provide specific financial or other advice, and should not be relied upon in that regard. This calculation assumes a constant financing/profit rate throughout the term period and that the financing/profit rate is compounded annually, not in advance. The mortgage payment amount may vary according to certain variables entered into the calculator and may not provide the precise dollar amount of your mortgage payment. The results will give you a general idea of the basic mortgage amount and mortgage payment amount based upon the information you have entered. Manzil does not make any express or implied warranties or representations with respect to any information or results in connection with the calculator. Manzil uses reasonable efforts to include accurate and up-to-date information in this calculator, but cannot guarantee that all information is accurate, complete or current at all times. Please speak with your mortgage broker to assist you with determining what you can afford.
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Financez votre maison avec Manzil
Conformité complète de la charia
Taux de financement fixes ou variables avec des termes allant jusqu'à 25 ans
Tarifs Compétitifs
Il est facile de postuler
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